外媒揭中国人众筹炒房:花千元便可买房 坐等升值

2016-3-13 | 河北在线网 | HEBEI.OL.CC

《羊城晚报》报道称,广州一个众筹炒楼的微信平台上,招募的炒房客投资金额从100万元起,他们的运作方式是:由运作团队专门负责炒楼事宜,房屋产权资料由投资方保管持有,炒楼运作团队不经手资金和产权,炒楼盈利按合作方案分成。

报道称,在“大众创业、万众创新”的带动下,众筹这种新型集资模式正在快速发展,但原为展示创意筹集资金的模式,在房地产上却演变为炒楼途径之一。这些众筹炒楼平台的出现,为资金不足又有心投资的人士提供渠道,催生出更多的投资炒房客,而刚需购房人士显然并非消费主流。《证券时报》报道称,北京一些90后的年轻人也不甘人后,参与到众筹炒房队列,坐等房屋升值。

广州中原地产投资总经理黄韬受访时表示,“众筹买房”更多是金融产品的衍生,对于参与其中的人来说,买房只是过程,理财才是真正目的,不过,这种炒楼方式也要看不同地区,在广州等楼市较理性的城市,众筹炒楼的市场并不大,而在上海、深圳等房价上涨较快的城市,众筹炒楼的现象更多。

报道称,在“去库存”成为今年中国楼市主旋律的背景下,众筹买房这种模式,为一些业内人士看好。台海网引述方维众筹系统负责人称,关于房地产的利好政策不断,中央提出将房地产去库存作为2016年重点工作,预计房地产市场将迎来春天,“房地产众筹”作为一种新兴的购房方式也将随之继续被炒热。

黄韬也表示,众筹这种模式可以盘活资金,使资金的流动性加强,这一方向无疑是正确的,是可以在操作上进一步深化的模式,但他也表示,众筹资金炒楼也会面临不少风险,一是楼市价格并非只涨不跌,二是中间的风险与监管由谁来承担,包括衡量平台运作是否合理、会否出现假融资等,这些都需要参与者谨慎评估,而政府也应加强宏观把控,理性加以引导。

来源:参考消息网 作者:参考消息网 编辑:河北在线网
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